係指直轄市或縣（市）政府對於轄區內土地，經常調查其地價動態，將地價相近之土地劃為同一地價區段，並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表，於每年1月1日公告之地價，以作為土地所有權移轉或設定典權時課徵土地增值稅的依據。