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  • 110-06-22
  • 星期二
  • 15:39

汐止區住宅租金行情分析大公開

  • 發布日期:110-04-29
  • 發布單位:新北市汐止地政事務所
  • 類  別:最新消息

【新北市訊】房價高漲的年代,不少人捨棄購屋轉為加入租屋行列,租屋已成為越來越多人的居住型態。新北市汐止地政事務所最新統計轄內107年至109年實價登錄租賃案件,並分析提供汐止租賃熱區及各建物類型租金行情等資訊,歡迎有興趣民眾多加利用。

汐止地政事務所黃主任美娟表示,從汐止租賃建物型態統計(圖1;表1)可知,汐止租賃案件使用類型包含住宅用、工業用及商業用,以住宅用(1344件,74%)為主,其中最受承租人青睞的建物為住宅大樓(841件);其次為工業用(352件,18%),建物以廠辦占其租賃件數最大宗(339件);使用類型中商業用租賃案件最少(146件,8%)。值得注意的是,廠辦是租賃件數第二多的建物型態,因近年臺商回流投資、需求增加,汐止和鄰近台北市相比具有租金優勢,受到不少企業青睞選擇在此進駐。

該所分析轄內住宅租賃熱門區域,主要集中汐科及汐止火車站周邊,因交通便利、生活機能佳而吸引租屋族入住,經統計火車站出口半徑500公尺內住宅平均月租金,套房13,035~14,101元、公寓2至3房16,441~18,616元、華廈和住宅大樓2至3房為19,956~21,458元、4房為31,429元,若含車位一併承租時,華廈和住宅大樓2至3房提高至24,529~25,245元、4房為34,200元,每月需多支付3,787~4,573元及2,771元不等(圖2;表2;表3),比較兩站租金,汐科火車站略高於汐止火車站,因汐科車站位置緊鄰廠辦區域,有上班族租屋需求支撐且附近屋齡普遍較汐止車站新,使得租金行情也比較高。

黃主任並表示,歡迎民眾至地所網站之業務專區/實價登錄與交易安全專區/實價登錄/房價資訊統計分析,查閱詳細租賃行情統計資料,並將每半年定期統計更新汐科及汐止火車站周邊住宅行情,供民眾租屋參考。另外想知道更多實價登錄相關資訊可至新北不動產愛連網查詢。

 

資料詳洽:新北市汐止地政事務所 柯韋亘 電話:26421621分機309
撰稿人:柯韋亘(或新聞聯絡人:朱彩鳳)
網址:www.xizhi.land.ntpc.gov.tw